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工程造价术语标准(GB/T 50875-2013)

发布时间: 2024-04-24 11:45:13

中华人民共和国国家标准

工程造价术语标准
Standard glossary of project costs


GB/T 50875-2013

   

1 总 则

1.0.1 为了促进建设工程造价专业术语规范化,便于国际交流,制定本标准。 

1.0.2 本标准适用于建设工程造价管理活动。

1.0.3 建设工程造价术语使用中除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。


2 通用术语

2.1 基础术语

2.1.1 工程造价 Project Costs
    工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用。

2.1.2 工程造价管理 Project Cost Management
    综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程。

2.1.3 工程计价 Construction Pricing or Estimating
    按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行的预测或确定。

2.1.4 工程计价依据 Basis for Estimate of Project Cost
    与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准,工程计价定额及工程造价信息等。

2.1.5 建设期 Construction Period
    工程项目从投资决策始到竣工投产止所需要的时间。

2.1.6 建设项目 Construction Project
    按一个总体规划或设计进行建设的,由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成的工程总和。

2.1.7 单项工程 Sectional Works
    具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

2.1.8 单位工程 Unit Works
    具有独立的设计文件,能够独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

2.1.9 分部工程 Divisional Works
    单位工程的组成部分,系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干个项目单元。
2.1.10 分项工程 Work Element
    分部工程的组成部分,系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个项目单元。 
2.1.11 措施项目 Preliminaries
    为完成工程项目施工,发生于施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
2.1.12 工程量清单 Bills of Quantities
    建设工程中载明各分部分项工程和措施项目名称、单位、特征和工程数量等的明细表。
2.1.13 项目编码 Code of Item
    工程量清单项目名称的数字标识。
2.1.14 项目特征 Item of Description
    构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.1.15 总承包服务费 Main Contractor's Attendance
    总承包人为配合协调发包人进行专业工程分包,对发包人自行采购的工程设备、材料等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
2.1.16 工程造价信息 Guidance of Cost Information
    工程造价管理机构发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息,以及各类工程的造价指数、指标等。
2.1.17 工程造价指数 Cost Index
    反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或上一时期工程造价的变化方向、趋势和程度的比值或比率。
2.1.18 工程造价咨询企业 Enterprise of Construction Cost Consultancy
    取得工程造价咨询资质等级证书,接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。
2.1.19 造价工程师 Cost Engineer
    取得《造价工程师资格证书》,在一个单位注册从事建设工程造价管理活动的专业人员。
2.1.20 造价员 Cost Engineering Technician
    取得《全国建设工程造价员资格证书》,在一个单位注册从事建设工程造价管理活动的专业人员。
2.1.21 全过程造价管理咨询 Cost Management Consultancy of Whole Construction Process 
    受委托方委托,工程造价咨询机构应用工程造价管理的知识与技术,为实现建设项目决策、设计、招投标、施工、竣工等各个阶段的工程造价管理目标而提供的服务。
2.1.22 工程造价鉴定 Construction Cost Verification
    工程造价咨询企业接受人民法院、仲裁机关委托,对施工合同纠纷案件中的工程造价争议进行的鉴别和评定,并提供鉴定意见的活动。
2.1.23 工程造价成果质量鉴定 Identify in Cost Document deliverables Quality
    工程造价管理机构对投诉的工程造价成果文件进行质量鉴定,并提出质量鉴定意见的管理活动。
2.1.24 限额设计 Quota Design
    按照投资或造价的限额开展满足技术要求的设计工作。即:按照可行性研究报告批准的投资限额进行初步设计,按照批准的初步设计概算进行施工图设计,按照施工图预算对施工图设计中各专业设计文件作出决策的设计工作程序。
2.1.25 价值工程 Value Engineering
    以提高产品或作业的价值为目的,通过有组织的创造性工作,用最低的寿命周期成本,实现使用者所需功能的一种管理技术。
2.1.26 竣工决算 Account at Completion
    以实物数量和货币形式,对工程建设项目建设期的总投资、投资效果、新增资产价值及财务状况进行的综合测算和分析。


2.2 建设项目总投资及其构成术语

2.2.1 建设项目总投资 Total Investment of Construction Project
    为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

2.2.2 建设投资 Project Investment
    为完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

2.2.3 工程费用 Construction Cost
    建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资。
2.2.4 设备购置费 Cost of Equipment Procurement
    购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。

2.2.5 设备原价 Original Price of Equipment
    国内采购设备的出厂(场)价格,或国外采购设备的抵岸价格。
2.2.6 抵岸价 Cost and Insurance(CI)
    设备抵达买方边境、港口或车站,交纳完各种手续费、税费后形成的价格。
2.2.7 到岸价 Cost,Insurance and Freight(CIF)
    设备抵达买方边境港口或边境车站所形成的价格。
2.2.8 进口设备从属费 Imported Equipment Incidental Fees
    进口设备在办理进口手续过程中发生的应计入设备原价的银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税及进口车辆的车辆购置税等。
2.2.9 设备运杂费 Equipment Transportation & Miscellaneous Expenses
    国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用。

2.2.10 建筑安装工程费 Cost of Construction & Installation Work
    为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。

2.2.11 人工费 Labor Cost
    支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。
2.2.12 工日单价 Unit Price of Labor
    直接从事建筑安装工程施工的生产工人在法定工作日每工日的工资、津贴及奖金等。
2.2.13 材料费 Material Cost
    工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用,以及周转材料等的摊销、租赁费用。
2.2.14 材料单价 Unit Price of Material
    建筑材料从其来源地运到施工工地仓库,直至出库形成的综合平均单价。
2.2.15 材料原价 Original Price of Material
    国内采购材料的出厂价格,国外采购材料抵达买方边境、港口或车站并交纳完各种手续费、税费后形成的价格。
2.2.16 材料运杂费 Freight and Miscellaneous Charges of Materials
    国内采购材料自来源地、国外采购材料自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用。
2.2.17 材料采购及保管费 Material Purchase and Storage Fee
    组织材料采购、检验、供应和保管过程中发生的费用。
2.2.18 施工机械使用费 Machinery Operation or Rental Fee
    施工机械作业发生的使用费或租赁费。

2.2.19 施工机械台班单价 Machinery Daily Working Unit Price
    折合到每台班的施工机械使用费。
2.2.20 企业管理费 Overhead Cost
    施工单位为组织施工生产和经营管理所发生的费用。
2.2.21 利润 Profit
    施工单位从事建筑安装工程施工所获得的盈利。
2.2.22 规费 Statutory Fees
    按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定施工单位必须缴纳,应计入建筑安装工程造价的费用。
2.2.23 税金 Tax
    按照国家税法规定,应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。
2.2.24 工程建设其他费用 Other Investment of Construction Project
    建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。
2.2.25 建设管理费 Overhead of Client
    建设单位为组织完成工程项目建设,在建设期内发生的各类管理性费用。
2.2.26 建设用地费 Cost of Land Use
    为获得工程项目建设土地的使用权而在建设期内发生的各项费用。
2.2.27 可行性研究费 Cost of Feasibility Study
    在工程项目投资决策阶段,依据调研报告对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行的技术经济论证,以及编制、评审可行性研究报告所需的费用。
2.2.28 研究试验费 Cost of Study and Test
    为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。
2.2.29 勘察设计费 Cost of Survey and Design
    对工程项目进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的费用。
2.2.30 环境影响评价费 Cost of Environmental Impact Evaluation 
    在工程项目投资决策过程中,对其进行环境污染或影响评价所需的费用。
2.2.31 劳动安全卫生评价费 Cost of Labor Safety and Hygiene Evaluation
    在工程项目投资决策过程中,为编制劳动安全卫生评价报告所需的费用。
2.2.32 招标代理费 Bidding Agency Charge
    招标代理人接受招标人委托,编制招标文件,审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标,提供招标前期咨询以及协调合同签订等收取的费用。
2.2.33 工程造价咨询费 Consultancy Service Charge
    工程造价咨询人接受委托,编制与审核工程概算、工程预算、工程量清单、工程结算、竣工决算等计价文件,以及从事建设各阶段工程造价管理的咨询服务、出具工程造价成果文件等收取的费用。
2.2.34 建设项目场地准备费 Cost of Site Preparation
    为使工程项目的建设场地达到开工条件,由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用。
2.2.35 建设单位临时设施费 Cost of Temporary Facilities of Client
    建设单位为满足工程项目建设、生活、办公的需要,用于临时设施建设、维修、租赁、使用所发生或摊销的费用。
2.2.36 引进技术与引进设备其他费 Incidental Costs of Introduction of Technology and Equipment
    引进技术和设备发生的但未计入设备购置费中的费用。
2.2.37 工程保险费 Construction Insurance Fee
    为转移工程项目建设的意外风险,在建设期内对建筑工程、安装工程、机械设备和人身安全进行投保而发生的费用。
2.2.38 联合试运转费 Joint Commissioning Fee
    新建或新增加生产能力的工程项目,在交付生产前按照设计文件规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。
2.2.39 特殊设备安全监督检验费 Fee of Special Equipment for Safety Supervision and Inspection
    安全监察部门对在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施实施安全检验收取的费用。
2.2.40 市政公用设施费 Fee of Municipal Public Facilities
    使用市政公用设施的工程项目,按照项目所在地省级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用,以及绿化工程补偿费用。
2.2.41 专利及专有技术使用费 Royalties for Patents and Proprietary Technology
    在建设期内为取得专利、专有技术、商标权、商誉、特许经营权等发生的费用。
2.2.42 生产准备费 Operational Production Preparation Fee
    在建设期内,建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费,以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。
2.2.43 预备费 Contingency Fee
    在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用,包括基本预备费和价差预备费。
2.2.44 基本预备费 Basic Contingency
    投资估算或工程概算阶段预留的,由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用。
2.2.45 价差预备费 Contingency for Price Variation
    为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。
2.2.46 建设期利息 Interest During Construction Period
    在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。
2.2.47 固定资产投资方向调节税 Regulation Tax of Fixed Assets Investment
    国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。
2.2.48 静态投资 Static Investment
    在不考虑物价上涨、建设期利息等动态因素影响下的固定资产投资。
2.2.49 动态投资 Dynamic Investment
    工程项目在考虑物价上涨、建设期利息等动态因素影响下形成的固定资产投资。
2.2.50 分部分项工程费 Expenses of Divisional and Elemental Works
    工程量清单计价中,各分部分项工程所需的直接费、企业管理费、利润和风险费的总和。
2.2.51 措施项目费 Expenses of Preliminaries
    实施措施项目所发生的费用。
2.2.52 安全文明施工费 Costs for HSE
    在工程项目施工期间,施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用。
2.2.53 夜间施工增加费 Additional Cost for Night Work
    因夜间施工而发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等措施费用。
2.2.54 二次搬运费 Double-handling Freight
    因施工管理需要或因场地狭小等原因,导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位必须发生的二次或以上搬运所需的费用。
2.2.55 冬雨季施工增加费 Additional Cost of Work in Winter and Rainy Season
    因冬雨季天气原因导致施工效率降低加大投入而增加的费用,以及为确保冬雨季施工质量和安全而采取的保温、防雨等措施所需的费用。
2.2.56 已完工程保护费 Cost of Protection of Completed Work 
    竣工验收前,对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。
2.2.57 其他项目费 Sundry Costs
    工程量清单计价中,除分部分项工程费和措施项目费之外的其他工程费用,包括暂列金额、暂估价、计日工费用和总承包服务费等。
2.2.58 综合单价 All-in Unit Rate
    完成一个规定工程量清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机械使用费、企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用。
2.2.59 暂列金额 Provisional Sums
    招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程施工合同签订时未确定或者不可预见的材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2.2.60 暂估价 Provisional Price
    招标人在工程量清单中提供的,用于支付在施工过程中必然发生,但在施工合同签订时暂不能确定价格的材料、工程设备的单价和专业工程的价格。
2.2.61 计日工费用 Daywork Rate 
    在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按照合同中约定的单价计价形成的费用。


2.3 工程定额相关术语

2.3.1 工程消耗量定额 Quantity of Consumption Norm and Standard
    完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。
2.3.2 工程计价定额 Pricing Code and Index
    直接用于工程计价的定额或指标,包括预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
2.3.3 企业定额 Corporate Rate
    施工单位根据本企业的施工技术、机械装备和管理水平编制的人工、施工机械台班和材料等的消耗标准。
2.3.4 劳动定额 Labor Norm and Standard
    在正常的施工技术和组织条件下,完成规定计量单位的合格建筑安装产品所需消耗的人工工日数量标准
2.3.5 施工定额 Construction Norm and Standard
    完成一定计量单位的某一施工过程,或基本工序所需消耗的人工、材料和施工机械台班数量标准。
2.3.6 预算定额 Budget Norm and Standard 
    在正常的施工条件下,完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量及其费用标准。
2.3.7 概算定额 Budget Estimation Norm and Standard
    完成单位合格扩大分项工程,或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量及其费用标准。
2.3.8 概算指标 Budget Estimation Index
    以扩大分项工程为对象,反映完成规定计量单位的建筑安装工程资源消耗的经济指标。
2.3.9 投资估算指标 Investment Estimation Index
    以建设项目、单项工程、单位工程为对象,反映其建设总投资及其各项费用构成的经济指标。
2.3.10 建设项目综合估算指标 Integrated Project Estimation Index
    以工程项目为对象编制的反映项目建设投资费用的综合技术经济计价依据。
2.3.11 单项工程估算指标 Estimation Index of Sectional Works
    以工程项目中单项工程为对象编制的反映单项工程建设投资费用的计价依据。 
2.3.12 单位工程估算指标 Estimation Index of Unit Works
    以单项工程中各个单位工程为对象编制的反映单位工程建设投资费用的计价依据。
2.3.13 工期定额 Norm and Standard of Construction Period
    在正常的施工技术和组织条件下,完成建设项目和各类工程所需的工期标准。
2.3.14 定额基价 Base Price of Norm
    反映完成定额项目规定的单位建筑安装产品,在定额编制基期所需的人工费、材料费、施工机械使用费或其总和。
2.3.15 工日消耗量 Work Days of Labor
    在正常施工生产条件下,完成定额规定计量单位的建筑安装产品所消耗的生产工人的工日数量。
2.3.16 材料消耗量 Material Consumption
    在正常施工生产条件下,完成定额规定计量单位的建筑安装产品所消耗的各类材料的净用量和不可避免的损耗量。
2.3.17 施工机械台班消耗量 Machinery Shifts Consumption
    在正常施工生产条件下,完成定额规定计量单位的建筑安装产品所消耗的施工机械台班的数量。


3 各阶段术语

3.1 决策阶段术语

3.1.1 投资估算 Estimate of Investment
    以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计。
3.1.2 生产能力指数法 Method of Productivity Index
    依据已建成的类似项目的生产能力和投资额,估算拟建项目投资的方法。
3.1.3 系数估算法 Coefficient Estimate Method
    以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数,以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数,依此估算拟建项目总投资及其构成的方法。
3.1.4 指标估算法 Index Estimation Method
    依据投资估算指标,对各单位工程或单项工程费用进行估算,进而估算建设项目总投资的方法。
3.1.5 流动资金分项详细估算法 Breakdown Estimation Method of Working Capital
    根据项目的流动资产和流动负债,估算项目所占用流动资金的方法。
3.1.6 流动资金的扩大指标估算法 Index Expansion Estimation Method of Working Capital
    参照同类企业流动资金占营业收入或经营成本的比例,或者单位产量占用营运资金的数额估算流动资金的方法。


3.2 设计阶段术语

3.2.1 设计概算 Budget Estimate at Design Stage
    以初步设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
3.2.2 总概算 General Budget Estimate
    以初步设计文件为依据,在单项工程综合概算的基础上计算建设项目概算总投资的成果文件。
3.2.3 单项工程综合概算 General Budget Estimate of Sectional Works
    以初步设计文件为依据,在单位工程概算的基础上汇总单项工程工程费用的成果文件。
3.2.4 单位工程概算 Budget Estimate of Unit Work
    以初步设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,计算单位工程费用的成果文件。
3.2.5 概算定额法 Method of Budget Estimate
    利用概算定额编制单位工程概算的方法。 
3.2.6 概算指标法 Index Method of Budget Estimate
    利用概算指标编制单位工程概算的方法。
3.2.7 类似工程预算法 Comparative Estimate Method
    利用技术条件相类似工程的预算或结算资料,编制拟建单位工程概算的方法。
3.2.8 施工图预算 Construction Drawing Budget
    以施工图设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。


3.3 招投标阶段术语

3.3.1 招标控制价 Tender Sum Limit
    招标人根据国家或省级建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法,依据拟订的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况发布的招标工程的最高投标限价。
3.3.2 投标价 Tendering Sum
    投标人投标时响应招标文件要求所报出的,在已标价工程量清单中标明的总价。
3.3.3 标底 Bid Price
    招标人对招标项目所计算的一个期望交易价格。
3.3.4 签约合同价 Contract Price
    发承包双方在合同中约定的工程造价,包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合同总金额。
3.3.5 不平衡报价 Unbalanced Bidding
    在工程项目的投标总价确定后,通过对单价的调整获得最佳收益的一种投标报价方法。
3.3.6 总价合同 Lump Sum Contract
    发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 
3.3.7 单价合同 Unit Price Contract
    发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
3.3.8 成本加酬金合同 Cost Plus Contract
    发承包双方约定,以施工工程成本加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 


3.4 施工阶段术语

3.4.1 工程预付款 Advance Payment
    由发包人按照合同约定,在正式开工前由发包人预先支付给承包人,用于购买工程施工所需的材料和组织施工机械和人员进场的价款。
3.4.2 工程进度款 Progress Payment
    发包人在合同工程施工过程中,按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项,也是合同价款期中结算支付。
3.4.3 工程计量 Measurement of Quantities
    发承包双方根据合同约定,对承包人完成合同工程的数量进行的计算和确认。
3.4.4 工程变更 Variation of Works
    合同实施过程中由发包人提出或由承包人提出,经发包人批准的对合同工程的工作内容、工程数量、质量要求、施工顺序与时间、施工条件、施工工艺或其他特征及合同条件等的改变。
3.4.5 工程索赔 Claim
    工程承包合同履行中,当事人一方因非己方的原因而遭受经济损失或工期延误,按照合同约定或法律规定,应由对方承担责任,而向对方提出工期和(或)费用补偿要求的行为。
3.4.6 工期索赔 Claim for Extension of Time
    工程承包合同履行中,由于非承包人原因造成工期延误,按照合同约定或法律规定,承包人向发包人提出合同工期补偿要求的行为。
3.4.7 费用索赔 Claim for Loss and Expenses
    工程承包合同履行中,当事人一方因非己方的原因而遭受费用损失,按合同约定或法律规定应由对方承担责任,而向对方提出增加费用要求的行为。
3.4.8 现场签证 Site Instruction
    发包人现场代表(或其授权的监理人、工程造价咨询人)与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签认证明。
3.4.9 工程结算 Settlement
    发承包双方根据国家有关法律、法规规定和合同约定,对合同工程实施中、终止时、已完工后的工程项目进行的合同价款计算、调整和确认。
3.4.10 竣工结算 Settlement at Completion
    发承包双方根据国家有关法律、法规规定和合同约定,在承包人完成合同约定的全部工作后,对最终工程价款的调整和确定。
3.4.11 质量保证金 Retention Money
    合同约定的从承包人的工程款中预留,用以保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的资金。
3.4.12 投资偏差 Cost Variance of Investment
    因为价格的变化引起的工程投资实际值与计划值的差额。
3.4.13 进度偏差 Programme Variance of Project
    已完工程的实际时间与计划时间的差异,或因为进度原因引起的工程投资的实际值与计划值的差额。

end


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